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En la actualidad, a la hora de comprar o vender una vivienda es muy habitual solicitar una tasación para conocer el valor del inmueble.
Una tasación de un inmueble, es por tanto una valoración que se lleva a cabo con la finalidad de establecer el valor del bien en relación con los parámetros del mercado, teniendo en cuenta las oscilaciones de oferta y demanda.
El presente Curso de Especialista en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, de el Instituto Europeo de Formación y Cualificación, tiene por objetivo que el alumno adquiera los conocimientos de tasación y valoración de bienes inmuebles.
Para ello, el alumno estudiará los conceptos de valor de la tasación, el valor catastral, el valor de expropiación o justiprecio junto con los conceptos relacionados con urbanismo y planteamiento municipal y la aplicación de la Normativa urbanística a una tasación inmueble.
El futuro tasador inmobiliario realizará los informes de tasación, siempre adecuándose a las normas aplicables a cada tipo de tasación, por lo que el alumno aprenderá todo lo referente a la normativa y leyes aplicables a las tasaciones inmobiliarias, profundizando en la Ley Orden ECO/805/2003 y sus posteriores modificaciones.
Existen varios factores que influyen para determinar el valor de un inmueble como pueden ser la ubicación, la superficie, la iluminación, el estado de conservación o la distribución de la vivienda. Por lo que el alumno, deberá conocer los criterios, uso y finalidad de los diferentes métodos junto al concepto de precarización del valor de tasación.
Durante la realización de este curso, estudiará los procedimientos y técnicas que se deben llevar a cabo para realizar una tasación y registro de una propiedad como:
Una vez que el tasador inmobiliario ha establecido un precio determinado del inmueble, se dispone a realizar un informe de valoración.
Para desempeñar esta labor, el presente Curso de Especialista en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias, engloba los conceptos en relación a la elaboración de informes, por lo que el alumno deberá conocer los contenidos que debe tener un informe de valoración inmobiliaria y la documentación anexa al mismo.
Además, los alumnos de este curso, verán diferentes casos prácticos y ejemplos, a fin de conocer las valoraciones y las tasaciones en diferentes circunstancias.
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Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias