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Curso de Administración de Fincas

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Descripción

Casi el 90% de las fincas urbanas del Estado se encuentran sometidas al régimen de propiedad horizontal.

Todas ellas precisan de la figura de un administrador que realice esta función con carácter profesional.

Tanto si es una actividad que se ejerce de forma independiente como alternativa o complementaria a otras actividades en el ámbito inmobiliario, genera recursos estables y continuados, lo que constituye una garantía de sostenibilidad en el actual momento de vicisitudes del mercado.

Con este curso de Administración de Fincas adquirirás los conocimientos necesarios para dedicarte profesionalmente a esta actividad.

Temario

Módulo 1: la profesión de administrador de fincas
UD1. El administrador de Fincas.
UD2. La actividad de administrar fincas.
UD3. La administración de fincas como empresa
UD4. La organización de la empresa.
UD5. Creación y puesta en marcha de una empresa
UD6. La comunicación en la empresa
UD7. Negociación y solución de problemas
UD8. La organización del tiempo y otras habilidades profesionales
UD9. Gestión de la información, documentación y datos

Módulo 2: aspectos jurídicos de la propiedad
UD1. Introducción al derecho.
UD2. El patrimonio y los bienes.
UD3. La propiedad.
UD4. Los límites del Derecho de propiedad.
UD5. Los medios de adquisición del derecho de propiedad y su defensa.
UD6. La posesión.
UD7. Situaciones de titularidad compleja.
UD8. El registro de la propiedad y la finca.
UD9. Algunos derechos reales en particular.
UD10. Teoría general del contrato.
UD11. Los arrendamientos urbanos de vivienda.
UD12. Los arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
 
Módulo 3: el régimen de propiedad horizontal ud1. La propiedad horizontal.
UD2. Los elementos comunes y privativos.
UD3. Derechos y obligaciones en la Comunidad. Comuneros y Comunidad.
UD4. La organización de la Comunidad de Propietarios. Los complejos inmobiliarios.
UD5. Los complejos inmobiliarios privados.
 
Módulo 4: la gestión económica y técnica, contable y fiscal de la
Comunidad de propietarios.
UD1. Introducción a la contabilidad.
UD2. La contabilidad de la comunidad de propietarios.
UD3. La conservación del edificio y los seguros.
UD4. La documentación general de la comunidad y la protección de datos de carácter personal.
UD5. Gestiones habituales en la comunidad de propietarios.
UD6. Conceptos básicos de fiscalidad inmobiliaria.
UD7. La valoración de bienes inmuebles.
 
Módulo 5: la gestión de los recursos humanos en la comunidad de propietarios UD1. El derecho laboral y el contrato de trabajo.
UD2. La jornada de trabajo y el salario.
UD3. Seguridad social y desempleo.
UD4. La participación de los trabajadores en la empresa.
UD5. Los recursos humanos en la comunidad de propietarios. UD6. Seguridad e higiene en el trabajo.
UD7. La gestión de la prevención de riesgos laborales.
UD8. La prevención de riesgos en la comunidad de propietarios.
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Destinatarios

Aquellas personas que quieran dedicarse profesionalmente a la administración de fincas, la administración de patrimonios, los arrendamientos, constructoras y promotoras, y otras actividades relacionadas con los profesionales del ámbito inmobiliario.

Objetivos


  • Adquirir los conocimientos teórico-prácticos necesarios que permitan capacitar profesionalmente a quienes superen este curso para administrar fincas.

  • Conocer ámbitos relacionados, como los arrendamientos, la valoración de inmuebles o la administración de un patrimonio.

  • Aprender técnicas y habilidades complementarias para una gestión eficaz y responsable.



Perspectivas laborales

Administrador de fincas, tanto de propiedad horizontal como vertical.
Gestor de patrimonios inmobiliarios.

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