Estudios de Empresa. Escuela de formación empresarial

Experto en Rehabilitación de Edificios. Diagnóstico e Intervención

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Descripción

Los edificios situados en el casco antiguo de las grandes poblaciones, muchos de ellos destinados a alquiler, no han tenido mantenimiento alguno, lo cual ha conducido a un deterioro progresivo que, en muchos casos, ha desembocado en una ruina física o incluso en el derribo. La rehabilitación y la mejora de las prestaciones de este tipo de viviendas es una política social inexcusable por parte de las administraciones, las cuales ha llevado a la práctica una política de apoyo a la rehabilitación mediante ayudas tanto administrativas como económicas, para incentivar esta política de conservación. Este hecho se ha visto impulsado también por la obligatoriedad de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) de obligado cumplimiento en la mayoría de las ciudades.



A la hora de acometer la rehabilitación se deben tener en cuenta una gran cantidad de variables: el envejecimiento sufrido por este o por las edificaciones colindantes, las intervenciones ya realizadas para su mejora, variación de las características del terreno o condiciones climatológicas adversas (lluvias, inundaciones), vicios ocultos que se produzcan, movimientos sísmicos, demoliciones de edificaciones colindantes que afecten a este, etc.

El curso plantea adquirir conocimientos constructivos para poder desarrollar el trabajo de rehabilitación de edificaciones residenciales o históricos, recuperando elementos afectados, lo cual siempre se considera mejor solución que la sustitución total de estos, en cuanto a economía y tiempo, unido al hecho de que en muchos casos nos encontraremos con edificaciones protegidas por la Administración debido a su carácter singular o histórico. Los conocimientos van destinados a la recuperación de elementos que conforman la estructura del edificio, así como otros elementos tales como cubiertas, solería, etc.


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Temario

  • Introducción.
  • Evolución de la restauración.
  • Cartas y convenios.
  • La rehabilitación en España.
  • Tecnología previa a la restauración de edificios.
  • Actuación en Cimentaciones.
  • Muros.
  • Forjados.
  • Cubiertas. 
  • Estructuras de hormigón armado (Deformaciones, Roturas, Corrosión, Erosión).
  • La Humedad.
  • La Piedra.
  • La Madera.
  • Otras soluciones y detalles constructivos.
  • Rehabilitación térmica.
  • Ayudas a la rehabilitación. Caso del Plan Andaluz de Vivienda y Suelo de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

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