Curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades

El Curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades te forma para comprender y gestionar comunidades de propietarios desde una perspectiva legal, organizativa y económica, dominando los aspectos clave de la Ley de Propiedad Horizontal.

Durante la formación profundizarás en la constitución y extinción de la propiedad horizontal, las figuras jurídicas relacionadas (comunidades de bienes, complejos inmobiliarios, garajes) y la documentación esencial: título constitutivo, cuotas de participación, estatutos y normas de régimen interior.

Además, aprenderás a coordinar los órganos de gobierno, interpretar derechos y obligaciones, gestionar obras en elementos comunes y privativos, seguros comunitarios y procedimientos judiciales. También se abordan la contabilidad, presupuestos y fondo de reserva, así como la gestión del personal al servicio de la comunidad y la prevención de riesgos laborales.

• Definición.
• Formas de creación. Proceso de constitución.
• Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
• La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
• La extinción de la propiedad horizontal.
• El titulo constitutivo.
• Cuestiones.

• Las comunidades de bienes y su relación con la lph.
• Complejos inmobiliarios privados.
• El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
• Garajes.
• Cuestiones.

• Introducción.
• Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
• La cuota de participación.
• Cuestiones.

• Los estatutos.
• Las normas de régimen interior.
• Cuestiones.

• La junta de propietarios.
• El presidente.
• El vicepresidente.
• El administrador.
• El secretario.
• Cuestiones.

• Elementos comunes en general.
• Elementos comunes en particular.
• Los elementos privativos.
• Cuestiones.

• Derechos y obligaciones de la comunidad.
• Derechos y obligaciones de los propietarios.
• Cuestiones.

• Obras en elementos comunes.
• Obras en elementos privativos.
• Cuestiones.

• Introducción.
• Definición y duración.
• La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
• El seguro multiriesgo.
• Revalorización de las garantías.
• Exclusión de la cobertura.
• El seguro de defensa jurídica.

• Introducción.
• La legitimación.
• La postulación procesal.
• Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
• La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
• Cuestiones.

• Introducción.
• Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
• Planificación contable.
• Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
• Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

• Introducción.
• Contratación de personal.
• Cotización a la seguridad social.
• Trámites periódicos.
• La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
• Extinción de la relación laboral.
• Cuestiones.

Castellano.

Realizarás 120 h de prácticas.

Equipo de profesores altamente cualificados.