Curso de Perito Judicial Inmobiliario

Instituto Europeo de Formación y Cualificación

Descripción

¿Llevas tiempo queriendo formarte como perito judicial inmobiliario y no sabes dónde hacerlo? Has encontrado el lugar indicado, ya que desde el Instituto Europeo de Formación y Cualificación te ofrecen la posibilidad de realizar este Curso de Perito Judicial Inmobiliario con el que adquirirás las destrezas y competencias fundamentales para ejercer las funciones de un perito judicial inmobiliario.
El perito judicial inmobiliario es la persona encargada de realizar las valoraciones en cuanto a inmuebles, redactar informes y  realizar acciones de compraventa. Gracias a este Curso de Perito Judicial Inmobiliario aprenderás todo lo relacionado con el sector inmobiliario como los tipos de contratos de arrendamiento que existen y también sobre el peritaje como, las pautas para realizar un informe pericial adecuadamente o cómo intervenir en un proceso judicial, entre otras cosas.

Temario

Bloque I. Perito Judicial
  • La profesión
    • Concepto de perito. Peirto judicial
      • ¿quién puede ser perito judicial?
    • Clase de peritos
    • Tipo de peritaje
    • Condiciones y requisitos que se le exige a un perito
    • La deontología. La étca. Normas deontológicas de los peritos
      • Normas deontológicas de los peritos. Peritos generales
      • Los colegios profesionales y asociaciones de peritos.
      • Ejemplo de normas deontológicas fijadas por algunos rganismos
    • Control de imparcialidad de peritos
      • Abstención de los peritos
      • Medios para el contrlo de la imparcialidad de los peritos
      • Recusación de peritos
      • Tacha de peritos
  • Normativa básica de aplicación. Estructura y organización judicial
    • Normativa básica. Marco legal
      • La ley orgánica 6/1985, de 1 de julio, del poder judicial
      • Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil
      • Real decreto de 40 de septiembre de 1882, aprobación de la ley de enjuiciamiento criminal
      • Ley1/1996, de 10 de enero, de asistencia jurídica gratuita
      • Legislación indirecta
    • Estructura y organización judicial
    • La jurisdicción civil
    • La jurisdicción penal
    • La jurisdicción contencioso-administrativa
    • La jurisdicción social
  • La prueba pericial. Valoración
    • Compceptos generales. Medios de pueba
    • La prueba judicial y la prueba de parte
      • Clasificación de la prueba pericial judicial
      • Ámbito y prácticade la prueba pericial judicial
        • Fases de la práctica de la prueba judicial
        • Prueba anticipada
        • Informes de expertos
      • Medios de prueba
        • Tipos de reconocimientos
        • Los informes periciales como medio de prueba
      • Valoración de la prueba judicial
  • El dictamen o informe peircial y el informe técnico
    • Concepto de informe técnico
    • Concepto de dictamen pericial judicial
    • Diferencia entre informe técnico y dictamen pericial
    • Confección del dictamen pericial judicial
      • Características del dictamen pericial
      • Clasificación del dictamen pericial
      • Presetación del dictamen pericial
      • Contenido del dictamen pericial. Requisitos legales
    • Estrutura del informe. Requisitos legales
      • Estructura del informe pericial
      • Errores en el informe pericial
    • Valoración de la prueba judicial: dictamen
  • Intervención del perito en el procedimiento judicial
    • Designación judicial de peritos. Listados de peritos
      • Designación del perito judicial en el procedimiento civil
      • Designación del perito judicial en el procedimeinto penal
      • Elaboración de los listados de peritos
      • Nombramiento de peritos a través de las listas de peritos
    • Aceptación del cargo
    • Intervención del perito judicial en el proceso civil y penal
      • Intervención en el procedimiento civil
      • Intervención en el procedimiento penal
    • Intervención del perito en el juicio o vista
    • Cómo defender el dictamen pericial
      • Conseos a la hora de defender el dictamen en el juicio o vista
      • Corrección de errores que pueden apaecer en el informe
  • Honorarios del perito
    • Conceptos generales
    • Provisión de fondos
      • Conceptos y reglamentación
      • Porcentaje del trabajo qe se debe indicar en la provisión de fondos
    • Honorarios del perito en el prcedimiento civil
      • Minuta de honorarios del perito
      • Valorización de las costas del perito
      • La estructura de la factura o datos de la minuta de honorarios
      • Obligación al pago de las costas del dictamen pericial
      • Referencia al supuesto del perito que facturará a través de una sociedad
    • Honorarios de perito en el procedimiento penal
    • Impugnación de honorarios de perito. Vías legales para el cobro
      • Referencias legales para la impugnación de honorarios del perito
      • Vías legales para el cobro en caso de demora o negativa al pago.
      • Reclamación judicial de los honorarios y gastos
  • Responsabilidad en la actividad pericial
    • Introducción a la responsabilidad profesional
    • La responsabilidad civil
    • La responsabilidad penal
    • La responsabilidad administrativa o disciplina
    • El seguro de responsabilidad civil
Bloque II: agente inmobiliario
  • Módulo i: sector inmobiliario
    • Introducción al sector inmobiliario
      • Importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario
      • La profesión de agente inmobiliario
      • ¿qué es el código deontológico?
        • El código deontológico en la profesión inmobiliaria
      • Tipos de contratos de servicios cliente-mediador
        • El contrato de mandato
        • El contrato de arrendamiento de servicio
        • Contrato de mediación y corretaje
        • Nota de encargo
    • La inmobiliaria
      • Diferencia entre promotor inmobiliario, constructora inmobiliaria e inmobiliaria
        • El promotor inmobiliario
        • El constructor inmobiliario
        • El agente inmobiliario
      • La inmobiliaria
        • Propiedad inmobiliaria urbana y rústica
        • Clasificación del suelo
        • Límites, derechos y obligaciones derivados
        • Las parcelaciones
        • Productos inmobiliarios
      • Requisitos para montar una inmobiliaria
  • Módulo ii. Marketing y comercialización
    • Marketing y comercialización inmobiliaria
      • Marketing inmobiliario
        • Proceso del marketing inmobiliario
      • Mercado, necesidades y clientes
        • Target
      • Objetivos perseguidos por la inmobiliaria
        • Objetivos de negocios de la inmobiliaria
        • Objetivos de marketing digital inmobiliario
      • Estrategia de marketing
      • Elaboración de plan de marketing inmobiliario
      • Comercialización inmobiliaria
        • Vínculo entre agente inmobiliario y cliente
        • Técnicas de ventas inmobiliarias
  • Módulo iii. Legislación y derecho inmobiliario
    • Derechos de los adquisidores y arrendatariaos de inmuebles
      • Derechos de los consumidores
        • Derechos básicos de los consumidores
        • Información previa al contrato
        • Documentación complementaria
      • Derechos y obligaciones de los arrendatarios
    • Los derechos reales y de la propiedad
      • Derechos reales
      • Derecho de propiedad
        • Protección constitucional de derecho de propiedad
      • El usufructo
      • La servidumbre
      • Limitaciones del dominio
      • Conflictos de vecindad
    • La hipoteca inmobiliaria: derechos reales de garantía
      • Derecho real de garantía
      • La hipoteca inmobiliaria
        • Intervinientes en la hipotecaria
        • La formación de la hipoteca
        • El objeto
        • La obligación de la hipoteca
        • La extinción
  • Módulo iv. Venta inmobiliaria
    • La Compraventa
      • Trámites previos al contrato de compraventa
        • Contrato de arras
        • Contrato de opción de compra
        • Promesa de compra y venta
      • Los contratos de compraventa
        • Economía y jurisdicción
        • Objeto de la compraventa
        • Forma y perfección de la compraventa
        • Intervinientes en la compraventa
          • Obligaciones del vendedor
          • Obligaciones del comprador
    • Registro De La Propiedad
      • Derecho inmobiliario registral
        • Publicidad registral
      • El registro de la propiedad
        • Registro de la finca como objeto
      • Inmatriculación
      • Situaciones y títulos inscribibles
        • Situaciones de ingreso en el registro de la propiedad
        • Títulos
        • Objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
      • Procedimiento registral de la propiedad
        • Solicitud y petición de la inscripción
        • Asiento de la presentación
        • Calificación
        • Extensión del asiento. Inscripción
        • Fe pública registral
        • Anotaciones preventivas
  • Módulo v. Arrendamientos
    • El contrato de arrendameinto
      • Introducción
      • Contenido y redacción del contrato de arrendamiento
      • Elementos intervinientes del arrendamiento
        • Normativa y leyes
          • Características de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos
        • Derechos y obligaciones del arrendatario
        • Derechos y obligaciones del arrendador
      • Cesión de contrato
      • Enajenación del inmueble arrendado
      • Extinción del arrendamiento
      • Desahucio
    • Arrendamientos urbanos
      • Regímenes normativos
        • Decreto Boyer
        • Extinción del decreto Boyer
      • Tipos de contratos y características
        • Contrato de arrendamiento: vivienda
        • Duración de contrato
        • Renta
        • Fianza
        • Obras realizadas en el inmueble
        • Cesión
        • La subrogación en el contrato
        • Extinción
      • Indemnizaciones al propietario e inquilino
    • Arrendamientos de uso distinto al de vivienda
      • Régimen transitorio
      • Contrato de arrendamiento distinto al de vivienda
        • Duración
        • Renta de arrendamiento
        • Fianza
        • Obras realizadas en el inmueble
        • Cesión
        • Subrogación
        • Extinción
      • Indemnización al propietario e inquilino
      • El arrendamiento de industrial
  • Módulo vi. Propiedad horizontal
    • Constitución de la propiedad horizontal
      • La propiedad horizontal
      • Proceso de constitución
        • Diferentes formas de creación
        • Requisitos de constitución
      • Extinción propiedad horizontal
      • El título constitutivo de la propiedad horizontal
      • Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal
      • Las urbanizaciones
      • Naturaleza jurídica de los garajes
      • Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
      • Preguntas frecuentes
    • Escritura de división horizontal: el título constutivo. Las cuotas de participación
      • Preámbulo
      • Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias
      • Cuota de participación de los bienes inmuebles. Cálculo de definición
      • Preguntas frecuentes
Glosario
Anexos
Supuestos prácticos

Competencias para las que te prepara el curso

¿Qué contenidos estudiaré en este Curso de Perito Judicial Inmobiliario? A lo largo de este curso estudiarás el concepto de perito, los tipos de peritaje, la normativa básica de aplicación, estructura y organización judicial, la prueba pericial, la confección del dictamen, la estructura del informe, la intervención del perito judicial en el proceso civil y penal o incluso los honorarios. Aprenderás la importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario, los tipos de contrato de servicios, la diferencia entre promotor inmobiliario, constructora e inmobiliaria o la clasificación del suelo. Conocerás estrategias de marketing, las pautas para elaborarlo en el sector inmobiliario o diferentes técnicas de ventas inmobiliarias. Adquirirás conocimientos sobre los derechos de los adquisidores y arrendatarios de inmuebles, la hipoteca inmobiliaria, trámites previos al contrato de compraventa, el registro de la propiedad, el contenido y redacción del contrato de arrendamiento

Destinatarios

¿A quién se dirige esta formación?

  • Este Curso de Perito Judicial Inmobiliario está enfocado a todas aquellas personas que tengan curiosidad e inquietudes por este ámbito. Lo pueden realizar tanto quienes se dediquen profesionalmente al peritaje inmobiliario y quieran ampliar su formación, como quienes carecen de formación previa.
  • Este curso es recomendable para las personas que deseen especializarse tanto en el campo de perito judicial, como en el de agente inmobiliario.

Metodología

Modalidades: Online y a distancia. La metodología propuesta por el Instituto Europeo de Formación y Cualificación para el estudio de este Curso de Perito Judicial Inmobiliario consiste en el seguimiento de las diferentes lecciones que lo conforman y respondiendo a las preguntas de autoevaluación. Cada lección del Curso de Perito Judicial Inmobiliario se corresponderá con una serie de preguntas de control y autoevaluación que servirán para un doble propósito. Por una parte afianzar los conocimientos del alumno y por otra servir como indicador de la evolución para el tutor.

Duración

Duración: 500 horas lectivas. Inicio: Convocatoria abierta.

Objetivos

¿Qué objetivos se logran con este Curso de Perito Judicial Inmobiliario?

Desde el centro de formación se persigue:

  • Dotar al alumnado de las herramientas y recursos que sean necesarios para que adquieran las destrezas y competencias fundamentales de este sector.
  • Además, se pretende que con las facilidades que les proporcionamos alcancen los objetivos propuestos en este curso.
Objetivos secundarios: 
  • Dominar la normativa básica de aplicación, estructura y organización judicial.
  • Conocer las fases de la valoración en la prueba pericial.
  • Saber confeccionar el informe pericial y técnico.
  • Aprender cómo defender el dictamen pericial.
  • Comprender la responsabilidad que conlleva el peritaje.
  • Diferenciar entre promotor inmobiliario, constructora e inmobiliaria.
  • Estar en conocimiento de estrategias de marketing y comercialización.

 

Prácticas

Podrás realizar prácticas profesionales.

Precio

620 €
Precio original: 992 euros. Precio con 38% descuento: 620 euros.

Profesorado

Durante todo el proceso de estudio del Curso de Perito Judicial Inmobiliario el alumno contará con un tutor asignado con el que podrá contactar a diario para resolver dudas, ampliar conocimientos o buscar información complementaria sobre algún punto en concreto.

Tipo de evaluación

La evaluación del Curso de Perito Judicial Inmobiliario estará a cargo del tutor personal asignado.

Lugar donde se imparte el curso

Online y a distancia
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