Campus Superior de Formación

Curso de Valoraciones Inmobiliarias y Pericia Judicial

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Descripción

Las particularidades de la coyuntura del mercado actual obligan a la especialización y la complementariedad de los perfiles profesionales. En la actualidad, es difícil desarrollar la actividad de la inmediación inmobiliaria sin tener los conocimientos necesarios en materia de valoración de bienes inmuebles. La seriedad y rigor con que debe acometerse el trato con el cliente y el producto imponen la necesidad de tener suficientes conocimientos en esta materia, ya que "colocar" un bien inmueble en el mercado exige de un estudio serio de su valor. Además, innumerables procedimientos judiciales precisan de la colaboración de un perito judicial, con el objeto de valorar los bienes inmuebles afectados en un litigio: reclamaciones de bienes, herencias, separaciones, divorcios, disoluciones de comunidades de bienes, división de bienes comunes, etc.; todo ello como perito de parte o, a solicitud del Juzgado, como perito judicial.

Para ello, Campus Superior de Formación dispone de un Convenio de Colaboración con la Asociación Profesional de Administradores y Gestores Inmobiliarios, APAGI, para la presentación de las listas de peritos socios en los Juzgados.


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Temario

Módulo Nº 1: Conceptos de urbanismo e interpretación del planteamiento
  • La Nueva Ley del Suelo 8/2007, de 28 de mayo: Tipología del Suelo.
  • Planteamiento Urbanístico.
  • Valoraciones Urbanísticas.
  • La Exportación Forzosa.
  • Interpretación del Planteamiento Urbanístico.
Módulo Nº 2: Identificación del bien inmueble. Derechos reales
  • Identificación del Bien Inmueble: la Propiedad, la Cotitularidad, el Régimen de Propiedad Horizontal, el Arrendamiento y el Registro de la Propiedad.
  • Los Derechos Reales.
  • El Usufructo.
  • El Uso y la Habitación.
  • Las Servidumbres.
  • La Superficie.
  • El Vuelo y la Subedificación.
  • Censos.
  • Los Derechos de Adquisición Preferente: Tanto y Retracto.
  • El Derecho de Opción.
Módulo Nº 3: Elementos constructivos
  • Identificación de los Elementos Constructivos de las Edificaciones.
Módulo Nº 4: Métodos y finalidades de la valoración
  • El Valor.
  • El Mercado.
  • El Método de Comparación.
  • El Método de Capitalización de Rentas.
  • El Método de Reposición.
Módulo Nº 5: La pericia judicial y el informe pericial
  • La Ley de Enjuiciamiento Civil y la Actuación Pericial en Estrados.
  • El Informe Pericial.
Módulo Nº 6: Enajenación pública de bienes inmuebles
  • La Subasta Judicial de Bienes Inmuebles.
  • La Enajenación Extrajudicial a través de Notario.
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Destinatarios

Curso dirigido a:

  • A todas aquellas personas que quieran dedicarse profesionalmente a la valoración de inmuebles.

  • A todas aquellas personas que quieran colaborar con la Administración de Justicia como perito judicial inmobiliario o perito judicial de parte en este ámbito.

  • A todas aquellas personas cuya actividad tenga relación con la actividad inmobiliaria y precisen complemento de formación en materia de valoración.



Requisitos

Para realizar el curso, el alumno debe ser mayor de 16 años.

Metodología

Modalidad a distancia:
Material incluido.
Contenido complementario.
Acceso al Campus Virtual.
Corrección de exámenes.
Tutorías telefónicas.
Profesores titulados.
Equipo psicopedagógico.

Duración

Consultar fechas de inicio.

Objetivos

Curso orientado a adquirir los conocimientos y competencias necesarios para ejercer profesionalmente en valoración de bienes inmuebles.

Titulación obtenida

Diploma acreditativo del curso.

Perspectivas laborales

La valoración de bienes inmuebles en un ámbito genérico de prestación de servicios inmobiliarios (compraventa, intermediación, promoción, rehabilitación, etc.).
La prestación del servicio de valoración de bienes inmuebles de forma autónoma, para particulares, empresas, abogados, asesorías, gestorías, etc.
El desarrollo de la actividad de perito judicial inmobiliario.
Bolsa de trabajo. Numerosas empresas de sectores relacionados con nuestras áreas de formación contactan con Campus Superior, interesándose por alumnos que deseen ocupar un puesto de trabajo, lo que supone una importante ventaja para nuestros alumnos.

Promociones

Facilidades de pago

  • Cuotas personalizadas.

  • 6 meses asociado a APAGI gratis.



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