Curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades a distancia por Grupo 2000

Descripción

Crece profesionalmente sin desplazamientos

¿Te gustaría administrar comunidades de vecinos? ¿Conocer las leyes por las que se rigen, los seguros que necesitan los inmuebles, así como los derechos y obligaciones que tiene cada propietario? Matricúlate en este curso y conviértete en administrador/a de fincas y gestión de comunidades.

A través de este curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades conocerás la legislación aplicable a la propiedad horizontal, los documentos relativos a un inmueble, título constitutivo, escritura de compraventa y cuota de participación. También sabrás diferenciar entre normas de régimen interior y estatutos de la comunidad de propietarios.

Además con este curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades a distancia aprenderás cuáles son las figuras de gobierno en una comunidad de propietarios, cómo llevar a cabo acuerdos entre vecinos relativos a obras, derramas o contratación de personal. Así como a gestionar las cuentas de una comunidad.

El curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades cuenta con:

Tutorías personalizadas.

Bolsa de empleo.

Temario

La propiedad horizontal. Constitución y extinción

Legislación directa de la propiedad horizontal.
Legislación subsidiaria de aplicación indirecta a la propiedad horizontal.
Creación de la propiedad horizontal.
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
Extinción de la propiedad horizontal.

Figuras jurídicas recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal

Concepto de comunidad de bienes. Relación con la LPH y el código civil.
Complejos inmobiliarios privados. Relación con la LPH.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Relación con la LPH.
Edificios destinados a garajes.

El título constitutivo y la cuota de participación

Documentos relativos al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa.
Su diferenciación
La cuota de participación.

Normas que rigen las comunidades: Los estatutos y normas de régimen interior

Los estatutos de la comunidad de propietarios.
Las normas de régimen interior. Diferencia con los estatutos.
Relaciones de vecindad.
Documentación obligatoria de la comunidad de propietarios.

Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios

La junta de propietarios.
El presidente.
El vicepresidente.
El secretario.
El administrador.

Elementos comunes y privativos

Concepto y tratamiento de los elementos comunes de la comunidad.
Los elementos privativos.
Casos particulares de actuación sobre la comunidad de propietarios.

Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal

Derechos y obligaciones de la comunidad de propietario.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
El fondo de reserva.

Adopción de acuerdos en la comunidad de propietarios. Las obras en elementos comunes y privativos en lacomunidad de vecinos. Tratamiento

La adopción de acuerdos en la comunidad. Validez de los votos y acuerdos adoptados.
Realización de obras en elementos comunes.
Obras en elementos privativos.
Fijación de las derramas.

Personal al servicio de la comunidad de propietarios

Contratación de personal.
Cotización a la seguridad social.
Trámites periódicos.
Extinción de la relación laboral.
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.

El seguro en la comunidad de propietarios

La obligatoriedad del seguro en la comunidad de propietarios.
Tipos de seguros en función del uso del inmueble.
Bienes a asegurar en la comunidad de propietarios.
Pólizas de seguros de comunidad de propietarios.
Coberturas de un seguro de comunidades de propietarios.

Los procedimientos judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal

Introducción.
La legitimación en el procedimiento.
La postulación procesal.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.

La contabilidad en la comunidad de propietarios

Introducción. El presupuesto anual de gastos de la comunidad de propietarios. Impuestos.
El plan general contable de las comunidades de propietarios.
El cuadro de cuentas.

Destinatarios

El curso está dirigido a toda persona interesada en saber cómo se gestiona una comunidad de vecinos, así como a personas capacitadas para ello que quieran complementar su formación, destacando ante el resto de profesionales.En definitiva, está dirigido a todos aquellos interesados en trabajar en el ámbito de la administración de fincas y gestión de comunidades, empresas promotoras, constructoras, inmobiliarias, asesorías, licenciados en derecho…

Metodología

El proceso de enseñanza se lleva a cabo siguiendo una metodología de estudio a distancia.

A lo largo del desarrollo de la acción formativa podrás estar en contacto con los tutores del curso de forma permanente a través del teléfono y el e-mail. Estos serán quienes controlen tu progreso y evalúen tu aprendizaje.

La evaluación de este curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades a distancia está estructurada del siguiente modo:

Autoevaluación de cada unidad o tema. Se lleva a cabo tras finalizar el estudio del mismo. No se enviará a tutoría para corregir.
Evaluación final. Tendrás que cumplimentarla y remitírnosla con el sobre prefranqueado que recibirás.

Fecha Límite:

Plazo de entrega: De 3 a 5 días laborables.

Duración

Plazo de realización: 2 meses.

Objetivos

Proporcionar la formación técnica y jurídica necesaria para planificar las estrategias de gestión necesarias en el campo inmobiliario: administrar presupuestos, controlar ingresos y gastos de fincas urbanas y rústicas teniendo en cuenta los aspectos jurídicos legales, así como el gobierno y asesoramiento sobre las exigencias legales de conservación y mantenimiento de estas.

Perspectivas laborales

A través de este curso podrás desarrollar tu actividad profesional en asesorías, gestorías o consultorías.

Aplicaciones técnicas:

El curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades te preparará para trabajar como administrador/a de fincas y/o gestor/a de comunidades, realizando tareas de gestión de documentación de propiedades, adopción de acuerdos de vecinos, fijación de derramas, contratación de personal y de pólizas de seguros, cálculo de presupuesto anual de gastos y contabilidad de una comunidad.

Precio

139 €

Profesorado

Atención personalizada con tutorías.

Curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades