Grupo 2000

Curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades

Grupo 2000

Curso
Distancia
100 Horas
139 €

Descripción


Crece profesionalmente sin desplazamientos



¿Te gustaría administrar comunidades de vecinos? ¿Conocer las leyes por las que se rigen, los seguros que necesitan los inmuebles, así como los derechos y obligaciones que tiene cada propietario? Matricúlate en este curso y conviértete en administrador/a de fincas y gestión de comunidades.



A través de este curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades conocerás la legislación aplicable a la propiedad horizontal, los documentos relativos a un inmueble, título constitutivo, escritura de compraventa y cuota de participación. También sabrás diferenciar entre normas de régimen interior y estatutos de la comunidad de propietarios.



Además con este curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades a distancia aprenderás cuáles son las figuras de gobierno en una comunidad de propietarios, cómo llevar a cabo acuerdos entre vecinos relativos a obras, derramas o contratación de personal. Así como a gestionar las cuentas de una comunidad.



El curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades cuenta con:




  • Tutorías personalizadas.


  • Bolsa de empleo.



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Temario

La propiedad horizontal. Constitución y extinción

  • Legislación directa de la propiedad horizontal.
  • Legislación subsidiaria de aplicación indirecta a la propiedad horizontal.
  • Creación de la propiedad horizontal.
  • La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
  • Extinción de la propiedad horizontal.

Figuras jurídicas recogidas en la Ley de Propiedad Horizontal

  • Concepto de comunidad de bienes. Relación con la LPH y el código civil.
  • Complejos inmobiliarios privados. Relación con la LPH.
  • El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Relación con la LPH.
  • Edificios destinados a garajes.

El título constitutivo y la cuota de participación

  • Documentos relativos al inmueble: el título constitutivo y la escritura de compraventa.
  • Su diferenciación
  • La cuota de participación.

Normas que rigen las comunidades: Los estatutos y normas de régimen interior

  • Los estatutos de la comunidad de propietarios.
  • Las normas de régimen interior. Diferencia con los estatutos.
  • Relaciones de vecindad.
  • Documentación obligatoria de la comunidad de propietarios.

Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios

  • La junta de propietarios.
  • El presidente.
  • El vicepresidente.
  • El secretario.
  • El administrador.

Elementos comunes y privativos

  • Concepto y tratamiento de los elementos comunes de la comunidad.
  • Los elementos privativos.
  • Casos particulares de actuación sobre la comunidad de propietarios.

Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal

  • Derechos y obligaciones de la comunidad de propietario.
  • Derechos y obligaciones de los propietarios.
  • El fondo de reserva.

Adopción de acuerdos en la comunidad de propietarios. Las obras en elementos comunes y privativos en lacomunidad de vecinos. Tratamiento

  • La adopción de acuerdos en la comunidad. Validez de los votos y acuerdos adoptados.
  • Realización de obras en elementos comunes.
  • Obras en elementos privativos.
  • Fijación de las derramas.

Personal al servicio de la comunidad de propietarios

  • Contratación de personal.
  • Cotización a la seguridad social.
  • Trámites periódicos.
  • Extinción de la relación laboral.
  • La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.

El seguro en la comunidad de propietarios

  • La obligatoriedad del seguro en la comunidad de propietarios.
  • Tipos de seguros en función del uso del inmueble.
  • Bienes a asegurar en la comunidad de propietarios.
  • Pólizas de seguros de comunidad de propietarios.
  • Coberturas de un seguro de comunidades de propietarios.

Los procedimientos judiciales en la Ley de Propiedad Horizontal

  • Introducción.
  • La legitimación en el procedimiento.
  • La postulación procesal.
  • Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
  • La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.

La contabilidad en la comunidad de propietarios

  • Introducción. El presupuesto anual de gastos de la comunidad de propietarios. Impuestos.
  • El plan general contable de las comunidades de propietarios.
  • El cuadro de cuentas.
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Destinatarios


El curso está dirigido a toda persona interesada en saber cómo se gestiona una comunidad de vecinos, así como a personas capacitadas para ello que quieran complementar su formación, destacando ante el resto de profesionales.En definitiva, está dirigido a todos aquellos interesados en trabajar en el ámbito de la administración de fincas y gestión de comunidades, empresas promotoras, constructoras, inmobiliarias, asesorías, licenciados en derecho…


Metodología



El proceso de enseñanza se lleva a cabo siguiendo una metodología de estudio a distancia.

A lo largo del desarrollo de la acción formativa podrás estar en contacto con los tutores del curso de forma permanente a través del teléfono y el e-mail. Estos serán quienes controlen tu progreso y evalúen tu aprendizaje.

La evaluación de este curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades a distancia está estructurada del siguiente modo:

Autoevaluación de cada unidad o tema. Se lleva a cabo tras finalizar el estudio del mismo. No se enviará a tutoría para corregir.
Evaluación final. Tendrás que cumplimentarla y remitírnosla con el sobre prefranqueado que recibirás.

Fecha Límite:

Plazo de entrega: De 3 a 5 días laborables.

Duración

Plazo de realización: 2 meses.

Objetivos

Proporcionar la formación técnica y jurídica necesaria para planificar las estrategias de gestión necesarias en el campo inmobiliario: administrar presupuestos, controlar ingresos y gastos de fincas urbanas y rústicas teniendo en cuenta los aspectos jurídicos legales, así como el gobierno y asesoramiento sobre las exigencias legales de conservación y mantenimiento de estas.

Perspectivas laborales

A través de este curso podrás desarrollar tu actividad profesional en asesorías, gestorías o consultorías.

Aplicaciones técnicas:

El curso de Administración de Fincas y Gestión de Comunidades te preparará para trabajar como administrador/a de fincas y/o gestor/a de comunidades, realizando tareas de gestión de documentación de propiedades, adopción de acuerdos de vecinos, fijación de derramas, contratación de personal y de pólizas de seguros, cálculo de presupuesto anual de gastos y contabilidad de una comunidad.

Precio

139 €

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