Descripción
Casi el 90% de las fincas urbanas de España se encuentran sometidas al régimen de propiedad horizontal. Todas ellas precisan de la figura de un administrador que realice esta función con carácter profesional.
Tanto si es una actividad que se ejerce de forma independiente como alternativa o complementaria a otras actividades en el ámbito inmobiliario, genera recursos estables y continuados, lo que constituye una garantía de sostenibilidad en el actual momento de vicisitudes del mercado.
Con este curso de Administración de Fincas adquirirás los conocimientos necesarios para dedicarte profesionalmente a esta actividad.
Módulo nº 1. La profesión de administrador de fincas
- El administrador de Fincas.
- La actividad profesional.
- La búsqueda de clientes.
- Los proveedores y los colaboradores.
- Organización del tiempo y otras habilidades profesionales.
- Archivo.
- La protección de datos de carácter confidencial.
Módulo nº 2. Aspectos jurídicos de la propiedad
- Introducción al Derecho.
- Derechos Reales I.
- Derechos Reales II.
- Obligaciones y Contratos.
- Los contratos en la práctica del Administrador de Fincas.
- Los arrendamientos urbanos.
Módulo nº 3. El régimen de propiedad horizontal
- La Propiedad Horizontal.
- Los elementos comunes y privativos.
- Derechos y obligaciones en la Comunidad.
- Comuneros y Comunidad.
- La organización de la Comunidad de Propietarios.
- Los complejos inmobiliarios.
Módulo nº 4. La gestión económica, contable y fiscal de la comunidad de propietarios
- Introducción a la contabilidad.
- El presupuesto y las cuentas anuales.
- El régimen de la gestión financiera.
- El mantenimiento del edificio.
- El seguro en la comunidad.
- Conceptos básicos de fiscalidad inmobiliaria.
- La valoración de bienes inmuebles.
Módulo nº 5. La gestión de los recursos humanos en la comunidad de propietarios
- La organización de los recursos humanos en la comunidad de propietarios.
- El Derecho Laboral.
- La Seguridad Social.
- La prevención de los riesgos en la Comunidad de Propietarios.
