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Descripción
Los peritos de la construcción asesoran sobre distintos aspectos de la construcción, mantenimiento, alteración y reparación de inmuebles residenciales y comerciales.
Funciones
Los peritos de la construcción asesoran sobre aspectos técnicos, legales y financieros de los proyectos de construcción, como, por ejemplo, mantenimiento, alteración y reparación.
Los proyectos van desde el proyecto y construcción de edificios de nueva planta hasta la restauración de monumentos antiguos.
En el mantenimiento y renovación, los peritos de la construcción están calificados para inspeccionar la calidad de un inmueble mediante la detección de cualquier problema que pueda afectar a la estructura del edificio, como puede ser la carcoma o la humedad.
Si detectan cualquier fallo mientras llevan a cabo un peritaje, se requiere que los peritos de la construcción localicen la causa y ofrezcan alguna solución para evitar que ocurran más problemas.
Los peritos de la construcción también calculan los costos de una reconstrucción con miras al seguro. Esta actividad es muy similar al tipo de trabajo que puede llevar a cabo un tasador de valoración, que inspecciona el inmueble residencial para compradores y vendedores.
Los peritos de la construcción, cuando se encargan de trabajos en edificios de nueva planta, juegan un papel importante en el proceso de construcción desde el inicio hasta la terminación de las obras. Desempeñan un papel clave en el aspecto del proyecto. También trabajan in situ en estrecha colaboración con otros profesionales como contratistas, arquitectos e ingenieros.
Durante el proceso de construcción, los peritos de la construcción suelen desempeñar su función en la gestión de los proyectos visitando los emplazamientos y asegurándose de que todo el proceso avance conforme a lo planificado y se termine según los estándares requeridos.
Cuando se efectúa trabajo in situ, los peritos de la construcción deben cumplir las normas de prevención de riesgos laborales; por ejemplo, tienen que usar casco.
Los proyectos van desde el proyecto y construcción de edificios de nueva planta hasta la restauración de monumentos antiguos.
En el mantenimiento y renovación, los peritos de la construcción están calificados para inspeccionar la calidad de un inmueble mediante la detección de cualquier problema que pueda afectar a la estructura del edificio, como puede ser la carcoma o la humedad.
Si detectan cualquier fallo mientras llevan a cabo un peritaje, se requiere que los peritos de la construcción localicen la causa y ofrezcan alguna solución para evitar que ocurran más problemas.
Los peritos de la construcción también calculan los costos de una reconstrucción con miras al seguro. Esta actividad es muy similar al tipo de trabajo que puede llevar a cabo un tasador de valoración, que inspecciona el inmueble residencial para compradores y vendedores.
Los peritos de la construcción, cuando se encargan de trabajos en edificios de nueva planta, juegan un papel importante en el proceso de construcción desde el inicio hasta la terminación de las obras. Desempeñan un papel clave en el aspecto del proyecto. También trabajan in situ en estrecha colaboración con otros profesionales como contratistas, arquitectos e ingenieros.
Durante el proceso de construcción, los peritos de la construcción suelen desempeñar su función en la gestión de los proyectos visitando los emplazamientos y asegurándose de que todo el proceso avance conforme a lo planificado y se termine según los estándares requeridos.
Cuando se efectúa trabajo in situ, los peritos de la construcción deben cumplir las normas de prevención de riesgos laborales; por ejemplo, tienen que usar casco.
Perfil profesional
Para ser perito de la construcción, se requiere:
- Interés por los edificios y por cómo están construidos.
- Buena capacidad de comunicación, puesto que habrá que tratar con clientes y profesionales de la construcción.
- Fuertes cualidades de liderazgo.
- Ser muy organizado.
- Buena capacidad para resolver problemas.
- Experiencia en la utilización de diseño asistido por ordenador (CAD).
- Cálculo aritmético, diseño y tecnología, y conocimientos de tecnología de la información.
Competencias
- Aptitudes para el diseño asistido por ordenador.
- Asesora sobre aspectos técnicos, legales y financieros de proyectos constructivos.
- Bien organizado.
- Calcula costes.
- Capaz de adaptarse a los cambios.
- Capaz de dar información.
- Capaz de llevar varios casos.
- Capaz de seguir normativa en materia de salud y seguridad.
- Capaz de trabajar con vencimientos.
- Capaz de trabajar tanto solo como en equipo.
- Colabora con otros profesionales de la construcción.
- Cuidadoso.
- Decisivo.
- Destrezas en informática.
- Habilidad para los números.
- Habilidad para resolver problemas.
- Habilidades comunicativas.
- Lleva a cabo inspecciones.
- Planifica y coordina proyectos.
- Realiza inspecciones sobre el terreno.
- Supervisa el progreso de los trabajos.
- Trabaja en el exterior bajo todo tipo de condiciones climáticas.
- Trabaja en el interior y en el exterior.
Estudios
A continuación se relacionan algunos de los estudios que permiten ejercer esta profesión. Hay que tener en cuenta que, dependiendo del ámbito de especialización, es posible que se tenga que complementar la formación con otros
cursos
más específicos del sector. La formación continua es un aspecto clave para la mejora profesional.