Curso Monográfico sobre Fiscalidad del Urbanismo y del Sector Inmobiliario

Destinatarios:

Asesores fiscales, abogados, arquitectos e ingenieros, licenciados y diplomados en Derecho y Empresariales, funcionarios de la Administración Local; así como todas aquellas personas cuya actividad profesional esté relacionada con constructoras, inmobiliarias y con el mercado del suelo en general.

Descripción:

Tiene la finalidad de adquirir conocimientos teóricos y prácticos sobre la incidencia de la fiscalidad (IVA, IS, IBI, IAE, ICIO, plusvalía) en todos los campos del urbanismo y del mercado inmobiliario.
Fechas y horarios: a) 11-11-2008 a febrero 2009, martes de
19 a 22 h. b) 24-03-2009 a julio 2009, martes de 19 a 22 h.
Honorarios: Presenciales, 770 € o 4 mensualidades de 198 €.

1. Impuesto sobre el Valor Añadido
- Juntas de compensación: Aportación de terrenos con carácter fiduciario; Aportación con transmisión de la propiedad; Aportación previa segregación de la finca matriz; Expropiación a los no adheridos a la Junta
- Edificación
- Arrendamientos
- Renuncia a la exención
- Compraventa
- Permuta fincas por derechos edificatorios
- Compra de Derechos de superficie
- Fianzas
- Contratos de opción y de promesa
- El IVA en las cooperativas y las comunidades de bienes
2. Impuesto sobre Sociedades
- Problemática contable: Promotoras de suelo; Constructoras
- Valoración de la obra ejecutada: Método del contrato cumplido; Otros métodos
- Costes de urbanización
- Empresas inmobiliarias
- Amortizaciones de los inmuebles
- Provisiones terminación de obras y provisión de garantía decenal
- Contratos de aportación directa e inversa
- Expropiación forzosa
- Juntas de compensación
- Sociedades patrimoniales
- UTES y Agrupaciones de Interés Económico
3. IBI, IAE, ICIO
- Construcción, promoción, alquiler
- Epígrafes 833.1 y 833.2 del IAE
- Juntas de compensación
- Determinación de la base imponible
- Bonificación del IBI en suelo y constructoras
- Casos prácticos de desarrollo
4. Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos - Plusvalía
Municipal
- Ayuntamientos que lo regulan
- Reclasificación urbanística
- Promoción de terrenos y edificaciones
- Breve referencia a la sociedad de gananciales