Técnico superior de tasaciones y valoraciones immobiliarias

Estudiar y completar la formación en la tasación, valoración inmobiliaria y determinados derechos, de forma eficaz, rigurosa y profesional.
Dominar las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata a la práctica profesional y como uno de los principales instrumentos de la comercialización de inmuebles.
Formase como Perito Judicial Inmobiliario, estudiar los procedimientos  judiciales y la actividad del perito judicial en este ámbito.
Examinar el entorno de los procedimientos judiciales y la práctica forense para la actividad de perito judicial en este ámbito,


 

MATERIAS DE ESTUDIO

UNIDAD I . LA PERICIA JUDICIAL. ASPECTOS GENERALES DEL SECTOR INMOBILIARIO.

    Lección 1: Regulación de la función del Périto, según la ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil (LEC)
    Lección 2: Introducción a la teoría del valor de los bienes denaturaleza urbana.
    Lección 3: Definiciones, criterios y proceso de valoración.

UNIDAD II. ELVALOR DE LOS INMUEBLES MEDIANTE DIFERENTES MÉTODOS DE VALORACIÓN. MÉTODOS DE VALORACIÓN

    Lección 1: El Método de comparación de muestras.
    Lección 2: Método de de reposición.
    Lección 3: Método de Actualización.
    Lección 4: Método Residual.
    Lección 5: El Informe y Certificado de Tasación.

UNIDAD III. OTRAS VALORACIONES , DERECHOS REALES E INDEMNIZACIONES

    Lección 1: Valoración de viviendas acogidas algún régimen deprotección.
    Lección 2: Valoración de Derechos Reales.
    Lección 3: Derechos reales sobre los bienes Inmuebles
    Lección 4: El derecho de hipoteca inmobiliaria
    Lección 5: El catastro

UNIDAD IV. RESUMEN Y EJEMPLOS PRÁCTICOS DE LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

    Lección 1: Resumen de conceptos.
    Lección 2:  Ejemplos de cálculo.
    Lección 3:  Ejemplos de Valoración.
        Valoración de una finca agrícola.
        Valoración de un hotel
        Valoración de un local comercial
        Valoración de un edificion de oficinas
        Valoración de una nave inductrial
        Valoración de un solar
        Valoración de un piso
        Valoración de una vivienda unifamiliar entre medianeras

UNIDAD V. PRACTICA REAL ASISTIDA DE VALORACION DE INMUEBLES

    Introducción y funcionamiento práctico del programa informático de valoraciones.
        Práctica con inmueble propio
        Practica libre