MASTER EN ASESORIA Y GESTIÓN DE INMUEBLES
Fincas
Reconocido por la AEGAI
Titulación de Master por la EAEU
Diplomas de Gestión de Fincas y Gestión Inmobiliaria por el Centro
Presentación
El mundo de la inmobiliaria se ha revelado como un campo en desarrollo constante,
coincidiendo con los períodos de reactivación económica y la progresiva
urbanización del suelo.
Este hecho comporta una demanda notable de especialistas en los diferentes
ámbitos que componen el abanico profesional de la inmobiliaria. Por una parte,
obliga a los profesionales del área a participar de una formación continua que les
permita actualizar sus conocimientos y especializarse en algún ámbito específico,
de cara a la promoción profesional. Pero, además, abre un campo laboral con
grandes perspectivas a las personas que desean adquirir una formación
especializada al margen de los estudios reglados.
El Centro de Estudios Profesionales Cervantes ha programado dos cursos, Gestión
de Fincas y Gestión Inmobiliaria, concebidos para dotar a los alumnos de los
conocimientos teóricos y las técnicas necesarias para incorporarse a una agencia
inmobiliaria o una administración de fincas. Se trata de un programa de estudios
totalmente especializado y reconocido por la Asociación Europea de Gestores y
Administradores Inmobiliarios (AEGAI).
Nuestro Centro y la EAEU han establecido una titulación de máster para aquellos
profesionales interesados en cursar los dos programas. Quienes acrediten el
seguimiento de ambos cursos obtendrán, automáticamente, el título de Máster en
Asesoría y Gestión de Inmuebles de la EAEU.
Nuestro objetivo es proporcionar una sólida formación a aquellas personas que, con
experiencia o sin ella, quieran adquirir los conocimientos teórico-prácticos
esenciales para ejercer la profesión por la que sienten inclinación o bien
perfeccionar su tarea diaria y promocionarse laboralmente.
La calidad de nuestros programas está avalada por una institución de reconocido
prestigio, la Escuela Abierta de Estudios Universitarios.
Objetivos
• Estudiar ampliamente el marco legal de la gestión inmobiliaria.
• Adquirir y dominar las técnicas de la gestión inmobiliaria para su aplicación en el
ámbito profesional.
• Conocer las bases de los sistemas de valoración de inmuebles.
• Saber aplicar las estrategias de marketing empleadas en el mercado inmobiliario.
Salidas profesionales
• Gestión y asesoramiento en agencias inmobiliarias.
• Comercial de agencias inmobiliarias.
• Gestión y asesoramiento en una administración de fincas.
• Empleado en empresas o despachos profesionales como colaborador o auxiliar.
• Apertura de una agencia inmobiliaria o administración de fincas propia.
Titulación
• Finalizado cada uno de los cursos, el alumno recibirá el diploma correspondiente
expedido por nuestro Centro. Además, la EAEU expedirá su diploma de máster, que
acredita la formación del alumno como especialista en asesoría y gestión de
inmuebles.
Datos del curso
- Tipo:Máster
- Modalidad:On-line
Avalados por más de 40.000 alumnos pone a tu ...
28801 ALCALÁ DE HENARES (Madrid)
fin de perfeccionar su ejercicio profesional y/o incrementar las posibilidades de promoción laboral.
• Personas que quieran trabajar en el mundo inmobiliario independientemente de
sus estudios
Temario del curso:
MÓDULO I. DERECHO PRIVADO INMOBILIARIO
1. Introducción al Derecho. El derecho inmobiliario y la vivienda en la Constitución
Española.
2. Teoría general de los contratos.
3. Arrendamientos urbanos y rústicos
4. La propiedad horizontal: régimen general.
5. Derecho hipotecario inmobiliario.
6. Derecho registral inmobiliario. El registro de la propiedad.
7. Derecho registral inmobiliario (continuación).
8. Leasing inmobiliario.
9. El derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico.
Las urbanizaciones privadas
MÓDULO II. DERECHO PÚBLICO INMOBILIARIO
1. Introducción al derecho urbanístico.
2. Propiedad inmobiliaria.
3. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento.
4. Planeamiento urbanístico. La ejecución del planeamiento (II).
5. Viviendas de protección.
6. Viviendas de protección oficial. Financiación.
7. La expropiación forzosa.
8. Inversiones inmobiliarias internacionales. Especial referencia a las inversiones
extranjeras en España.
MÓDULO III. DERECHO PROFESIONAL INMOBILIARIO
1. Regulación de la intermediación inmobiliaria.
2. Jurisprudencia relativa a la liberalización de la gestión inmobiliaria.
3. Relaciones con los clientes. La negociación.
4. El contrato de mandato.
5. Algunas cuestiones particulares: el aseguramiento del cobro de las
retribuciones en las operaciones de compraventa. La cláusula de exclusividad. La
duración del contrato. El contrato verbal.
6. El contrato de compraventa.
7. Las arras.
8. La responsabilidad penal en el derecho inmobiliario.
9. La ordenación de la edificación.
MÓDULO IV. DERECHO TRIBUTARIO
1. El Derecho Tributario
2. Las Fuentes del Derecho Tributario
3. La Aplicación del Derecho Financiero
4. El Poder Financiero
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado
6. Los Ingresos de Derecho Público
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria
10. La Extinción de la Obligación Tributaria
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal
14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas
15. El Impuesto sobre el Patrimonio
16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados
18. El Impuesto sobre el Valor Añadido
19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles
20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza
Urbana
22. El Impuesto sobre Actividades Económicas
23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles
MÓDULO V. TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA
1. La contabilidad.
2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
3. Los títulos de crédito.
4. La letra de cambio.
5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
6. Economía general.
7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria.
MÓDULO VI. VALORACIÓN DEL SUELO
1. Introducción a la valoración inmobiliaria.
2. El método analítico o de capitalización.
3. El método comparativo.
4. El método del coste.
5. La valoración del suelo.
6. La valoración de locales comerciales.
7. Conceptos básicos de edafología.
MÓDULO VII. VALORACIONES HIPOTECARIAS
1. El derecho real de hipoteca.
2. El elemento subjetivo de la hipoteca.
3. El elemento objetivo de la hipoteca.
4. Las hipotecas voluntarias.
5. Las obligaciones que pueden ser garantizadas por hipoteca. En particular, las
de entrega de dinero.
6. Las vicisitudes del crédito hipotecario.
7. Las acciones de la ejecución hipotecaria.
8. La valoración a efectos hipotecarios.
9. El informe de valoración.
10. Contratos bancarios. Los créditos.
11. El préstamo hipotecario.
12. Los préstamos hipotecarios (II).
13. La subrogación de hipotecas.
14. La casuística en el mercado.
MÓDULO VIII. MARKETING INMOBILIARIO
1. El mercado inmobiliario español.
2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
4. Conocer la competencia: estudio de la oferta.
5. Conocer la demanda.
6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
7. Introducción a la comercialización.
8. La estructura comercial.
9. La venta.
10. La publicidad inmobiliaria.
PROGRAMA: GESTIÓN DE FINCAS
MÓDULO I. DERECHO TRIBUTARIO
BLOQUE I. TEORÍA GENERAL DE LOS TRIBUTOS
1. El Derecho Tributario.
2. Las Fuentes del Derecho Tributario.
3. La Aplicación del Derecho Financiero.
4. El Poder Financiero.
5. Ingresos de Derecho Público. Ingresos de Derecho Privado.
6. Los Ingresos de Derecho Público.
7. La Justicia Tributaria. Los Principios Constitucionales.
8. El Hecho Imponible. El Sujeto Pasivo.
9. La Cuantificación de la Deuda Tributaria.
10. La Extinción de la Obligación Tributaria.
11. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias.
12. La Revisión de los Actos Administrativos Tributarios.
13. Las Infracciones Tributarias. Sanciones Tributarias. El Delito Fiscal.
BLOQUE II. LOS IMPUESTOS EN PARTICULAR
14. El Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físicas.
15. El Impuesto sobre el Patrimonio.
16. Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
17. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados.
18. El Impuesto sobre el Valor Añadido.
BLOQUE III. LA TRIBUTACIÓN MUNICIPAL
19. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
20. El Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
21. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza
Urbana.
22. El Impuesto sobre Actividades Económicas.
23. Aspectos Tributarios de la Transmisión de Inmuebles.
MÓDULO II. DERECHO LABORAL Y SEGURIDAD SOCIAL
1. Concepto y fuentes del derecho laboral.
2. El contrato de trabajo. Derechos laborales.
3. El contrato de trabajo II.
1. Relaciones laborales de carácter especial.
2. Modificación y suspensión del contrato.
3. Extinción del contrato de trabajo y despido disciplinario.
4. Tiempo de trabajo.
5. El salario.
6. Infracciones, faltas y sanciones.
7. La prevención de los riesgos laborales.
8. La jurisdicción social. Objeto y fases previas. Fases del proceso ordinario de
trabajo.
9. El sistema español de seguridad social. Campo de aplicación y entidades
gestoras.
10. Los actos de encuadramiento.
11. Cotización y recaudación.
12. Introducción a los sistemas especiales de la seguridad social.
13. Las empresas de trabajo temporal.
MÓDULO III. ECONOMÍA GENERAL Y DE LA EMPRESA
1. Introducción a la economía política.
2. La utilidad, la oferta y la demanda.
3. La producción.
4. Los costes. Los salarios. Los beneficios.
5. El mercado financiero.
6. Conceptos de economía de la empresa.
7. Nociones de estadística para la empresa inmobiliaria.
MÓDULO IV. DERECHO MERCANTIL
1. Introducción al derecho mercantil.
2. Tipos de sociedades mercantiles.
3. El contrato mercantil.
4. Publicidad del empresario y de la empresa.
5. La contabilidad del empresario.
6. Ley concursal.
MÓDULO V. DERECHO INMOBILIARIO
1. Ley de Arrendamientos Urbanos.
2. Ley de Arrendamientos Rústicos.
3. Propiedad horizontal. Régimen general.
1. Introducción a la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
2. Introducción a la Ley de Costas.
MÓDULO VI. DERECHO CIVIL
1. Introducción al derecho.
2. Derecho de la persona física.
3. El contrato.
4. Los derechos reales.
5. El derecho de propiedad.
6. La propiedad (II).
7. Otros derechos reales.
MÓDULO VII. CONTABILIDAD GENERAL Y MATEMÁTICAS FINANCIERAS
1. Principios contables.
2. El proceso contable.
3. La planificación contable.
4. El Plan General de Contabilidad.
5. Relaciones contables (I).
6. Relaciones contables (II).
7. Normas de evaluación de las cuentas anuales.
8. Modelo de las cuentas anuales abreviadas.
9. Normas de valoración.
10. Supuestos de contabilidad general.
11. Cálculos aritméticos de aplicación en el ámbito de la gestión de fincas.
12. Préstamos. Intereses. Amortizaciones.
MÓDULO VIII. GESTIÓN DE PERSONAL EN LA EMPRESA INMOBILIARIA
1. Introducción a la sociología del trabajo.
2. Liderazgo y dirección de recursos humanos. El trabajo en equipo.
3. Trabajo en equipo
4. Entrenamiento en habilidades sociales.
5. Formación de formadores.
6. Desarrollo
7. El estrés en el trabajo.
8. Condiciones de trabajo.
9. Prevención de accidentes en la empresa.
10. Efectos del tabaco y del alcohol en el trabajo.y planificación de carreras.