GESTION DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA (Distancia)

MÓDULO A. DERECHO INMOBILIARIO.

Partir de una sólida base es importante para entender a la perfección los secretos y usos de la ley. El módulo de derechos reales es una introducción clara y concisa que nos enseñará a entender el Derecho y su aplicación como teoría general. Se aprenderán conceptos como el de Hipoteca, Propiedad, Usufructo, Servidumbres, Uso y Habitación, Censo, Adquisición, Retracto.
 Compra-Venta.

- El inicio de la gestión inmobiliaria. Contrato de encargo.
- Información preliminar a la gestión inmobiliaria. El Registro de la Propiedad.
- La compra-venta de bienes inmuebles. Legislación aplicable, requisitos, formalización, efectos y garantías de pago.
- El contrato de compra-venta.
- Contratos de compra-venta con especialidades.
- La inscripción de la compra-venta en el Registro de la Propiedad.
- Realización de contratos de compra-venta.
 Arrendamientos Urbanos.

- Introducción a las diferentes leyes de arrendamiento.
- La ley en vigor y los contratos vigentes.
- La ley de Arrendamientos Urbanos de 1995.
- Arrendamiento de uso de la Vivienda.
- Arrendamiento de uso distinto de Vivienda.
- Actualización de contratos a la ley de 1995.
- Introducción a la ley de la Propiedad Horizontal.
- Realización de Contratos de Arrendamientos

MÓDULO B. FISCALIDAD INMOBILIARIA.

- Los tributos.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- Impuesto sobre el Valor Añadido.
- El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
- El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
- Tasas, Contribuciones Especiales e Impuestos Municipales.
- Liquidación de Impuestos.


MÓDULO C. VALORACIONES INMOBILIARIAS.

- El experto y el valor.
- Los factores del valor.
- Principios y métodos de valoración.
- Aplicaciones de los métodos de estimación de los bienes inmobiliarios urbanos de residencia.
- Valoración en materia comercial.
- Estimación de los inmuebles rurales.
- La práctica de la valoración inmobiliaria.

MÓDULO D. URBANISMO.

 Conceptos y evolución del derecho urbanístico.
 Principios y estructura del sistema normativo del urbanismo.
 El sistema de planeamiento.
 El planeamiento Directivo.
 El planeamiento General.
 El planeamiento derivado y ejecutivo.
 Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.
 Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la propiedad.
 Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión.
 Gestión urbanística: la ejecución del planeamiento.
 Disciplina urbanística.
 La ley urbanística estatal: principales innovaciones planteadas.
 Régimen urbanístico de la propiedad