Curso Monográfico sobre Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

Programa [4 créditos]
1. Conceptos generales:

Los bienes inmuebles.
La teoría del valor.
La tasación inmobiliaria.
Normativa aplicable.
2. El Suelo. Regulación urbanística:

El derecho de propiedad y suelo.
Las clasificaciones del suelo.
El planeamiento urbanístico.
El catastro.
El registro de la propiedad.
3. El proceso de valoración:

4. Métodos de valoración:

El método de comparación.
El método de capitalización de rentas.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
5. Valoraciones reguladas:

El valor catastral.
El valor de expropiación.
Valores fiscales de inmuebles.
Los procedimientos de valoración colectiva.
6. El informe de valoración:

Modelos de informe.
Identificaciones.
Descripción económica y jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y calculo de los valores técnicos.
El valor de la tasación.
Documentación anexa al informe.